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- In den meisten Fällen handelt es sich bei der Grundsteuer um eine Wertsteuer für Immobilien, die als regressive Steuer angesehen werden kann.
- Schlüsselbedeutung) und die erbrachten öffentlichen Dienstleistungen.
- Bei der Grundsteuer handelt es sich um eine Steuer, die auf Eigentum einer natürlichen oder juristischen Person, beispielsweise einer Kapitalgesellschaft, gezahlt wird.
Einige örtliche Gerichtsbarkeiten erheben auch unterschiedliche Steuersätze – oder Klassifizierungen – für verschiedene Arten von Immobilien, wobei am häufigsten zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilien (d. h. Geschäftsimmobilien) unterschieden wird. Im Gegensatz dazu erzielten Alabama, Arkansas, Delaware, Kentucky, Louisiana sowie New Mexico, Oklahoma und West Virginia weniger als 10 Prozent ihrer staatlichen und lokalen Gesamteinnahmen aus Grundsteuern. Sie bezweifeln die Fähigkeit der Gutachter, faire Bewertungen vorzunehmen, um deutlich höhere Steuersätze an Land zu unterstützen. Sie bezweifeln auch, dass Grundstücke allein, ohne Gebäude, eine ausreichende Steuerbemessungsgrundlage schaffen würden. Für eine gute Beurteilung sind die Fähigkeiten eines fest angestellten Fachpersonals erforderlich, das in Vollzeit arbeitet und ein Gehalt erhält, das mit dem in der Privatwirtschaft vergleichbar ist.
Understanding Property Tax
Was diese Steuerrechnung von der gesicherten Steuerrechnung unterscheidet, ist, dass das Steuerpfandrecht beim Eigentümer der Immobilie liegt. Bei Nichtzahlung der Steuern kann ein Pfandrecht gegen den Eigentümer der Immobilie geltend gemacht werden. In allen Bundesstaaten gibt es Grundsteuern (zumindest auf lokaler Ebene). New Hampshire war im Jahr 2020 am stärksten von Grundsteuereinnahmen abhängig, da die Steuer 34 Prozent der Gesamteinnahmen des Staates und der Kommunen ausmachte.
PAY
Andere Immobilien, wie zum Beispiel Büro- und Mehrfamilienhäuser, können anhand der Erträge bewertet werden, die sie erwirtschaften. Geschäftsvorräte, die ebenfalls einer Grundsteuer unterliegen können, können auf der Grundlage von Unternehmensunterlagen bewertet werden, ebenso wie Maschinen und Geräte. In einigen Ländern können die Einnahmen aus der Grundsteuer hinter dem Wachstum des Volkseinkommens zurückbleiben, wenn die Steuerbescheide Änderungen des allgemeinen Preisniveaus nicht widerspiegeln. Der zunehmende Einsatz computergestützter Bewertungs- und Bewertungssysteme hat in letzter Zeit dazu beigetragen, dieses Problem zu lösen.
Die staatliche Grundsteuer (ENFIA) ist eine Kombination aus der auf der Grundfläche basierenden individuellen Vermögenssteuer und einer progressiven Immobilienvermögenssteuer pro Person, die auf dem geschätzten Nettowert aller Immobilien basiert und 2 % erreichen kann. Die vollständige Zahlung muss auf gesicherte Grundsteuerrechnungen erfolgen. Zahlungen, die unter dem zum Zeitpunkt der Zahlung fälligen Betrag liegen, werden zurückerstattet. Für verspätete Zahlungen werden eine Vertragsstrafe und Verwaltungskosten erhoben. Grundsteuern machen mindestens 9,4 Prozent des allgemeinen Fonds des Staates aus, der öffentliche Dienstleistungen für Einwohner Washingtons unterstützt.
Das Lager von Jefferson https://simpletax.ch/grundstueckgewinnsteuer/ befürwortete die Erhöhung der Einnahmen vor Ort, da dies eher nach einem Konzept der Demokratie „klang“. Hamilton hatte ein starkes Gespür für Finanzen; Er half beim Aufbau des kapitalistischen Systems, das heute existiert. Die oben erwähnte Finanzstrategie (hohe Grundsteuer) war für ihn jedoch eine Katastrophe.[63]
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